Estimation théorique
Rue Ernest Bizet,78210 Saint Cyr l École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Bizet,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 584.000€ et 658.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.840€ et 6.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 7 | RUE ERNEST BIZET | 2 | 40 | 97 | 375000€ | 9375€ |
2020-06-26 | 6 | RUE ERNEST BIZET | 6 | 95 | 473 | 574200€ | 6044€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 95 | 296 | 620000€ | 6526€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 7 | 150 | 633 | 785000€ | 5233€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 83 | 559 | 520000€ | 6265€ |
2023-01-09 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 359224€ | 4605€ |
2020-06-15 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 408000€ | 5231€ |
2023-02-24 | 2 | PAS RASPAIL | 4 | 100 | 288 | 550000€ | 5500€ |
2020-05-27 | 2 | PAS RASPAIL | 5 | 100 | 0 | 396000€ | 3960€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 459 | 470000€ | 7705€ |
2021-09-24 | 19 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 127 | 626 | 720400€ | 5672€ |
2021-10-20 | 16 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 119 | 448 | 726150€ | 6102€ |
2023-05-30 | 6 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 141 | 440 | 747560€ | 5302€ |
2022-09-30 | 32 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 131 | 464 | 506800€ | 3869€ |
2019-06-27 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 49 | 149 | 277390€ | 5661€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES BLEUETS | 4 | 65 | 367 | 358000€ | 5508€ |
2022-12-12 | 29 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 501 | 445000€ | 4944€ |
2022-06-07 | 78 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 97 | 0 | 507900€ | 5236€ |
2020-02-24 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 84 | 289 | 412000€ | 4905€ |
2023-03-03 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 284 | 548200€ | 6768€ |
2019-08-09 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 456000€ | 4262€ |
2020-02-05 | 18 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 430000€ | 4019€ |
2020-03-17 | 22 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 400000€ | 3738€ |
2020-11-19 | 36 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 407000€ | 3804€ |
2021-09-27 | 44 | ALL PAUL LANGEVIN | 7 | 129 | 0 | 570480€ | 4422€ |
2021-07-23 | 80 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 177 | 647 | 665000€ | 3757€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 500 | 590000€ | 6277€ |
2023-06-19 | 9 | RUE DES BLEUETS | 2 | 28 | 288 | 310000€ | 11071€ |
2019-08-02 | 7 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 273 | 704080€ | 5029€ |
2020-02-11 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 60 | 390 | 250000€ | 4167€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 72 | 607 | 580200€ | 8058€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DU BEL AIR | 2 | 60 | 372 | 442000€ | 7367€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DU BEL AIR | 6 | 161 | 329 | 602000€ | 3739€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU BEL AIR | 6 | 127 | 334 | 659600€ | 5194€ |
2022-06-24 | 26 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 149 | 446 | 703942€ | 4724€ |
2021-07-08 | 3 | ALL DE LA FONTAINE EN L AIR | 4 | 90 | 413 | 416500€ | 4628€ |
2022-09-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 118 | 400 | 747750€ | 6337€ |
2021-11-17 | 11 | ALL SAINT EXUPERY | 6 | 130 | 0 | 585600€ | 4505€ |
2020-01-03 | 9 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 130 | 0 | 515300€ | 3964€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DU BEL AIR | 4 | 120 | 318 | 658950€ | 5491€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 145 | 418 | 595000€ | 4103€ |
2019-10-15 | 20 | AV PIERRE CURIE | 6 | 160 | 373 | 716800€ | 4480€ |
2021-07-23 | 26 | RUE JEAN FOREST | 7 | 140 | 482 | 915770€ | 6541€ |
2023-02-09 | 47 | RUE DU BEL AIR | 3 | 75 | 307 | 590000€ | 7867€ |
2021-02-03 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 680000€ | 5528€ |
2022-12-19 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 720000€ | 5854€ |
2020-07-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 6 | 115 | 372 | 573000€ | 4983€ |
2022-10-04 | 36 | RUE JEAN FOREST | 5 | 84 | 300 | 435000€ | 5179€ |
2021-08-25 | 28 | AV PIERRE CURIE | 6 | 108 | 538 | 1300000€ | 12037€ |
2021-10-05 | 19 | RUE JEAN FOREST | 4 | 100 | 251 | 660300€ | 6603€ |
2019-11-14 | 61 | AV PIERRE CURIE | 3 | 65 | 544 | 337000€ | 5185€ |
2022-12-19 | 32 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 510 | 865000€ | 9611€ |
2022-09-06 | 5 | IMP TOURNERIE | 5 | 90 | 409 | 426650€ | 4741€ |
2023-06-09 | 44 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 104 | 601 | 597000€ | 5740€ |
2019-09-23 | 16 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 111 | 589 | 809000€ | 7288€ |
2021-02-17 | 15 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 100 | 577 | 686700€ | 6867€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA CLOSERIE DE GALLY | 5 | 100 | 0 | 417000€ | 4170€ |
2021-06-18 | 29 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 101 | 266 | 390000€ | 3861€ |
2022-08-29 | 8 | ALL DE LA CLOSERIE DE GALLY | 5 | 99 | 0 | 608100€ | 6142€ |
2022-05-10 | 28 | RUE A CORDIER | 6 | 137 | 583 | 766390€ | 5594€ |
2023-02-21 | 18 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 10 | 191 | 584 | 897000€ | 4696€ |
2019-10-04 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 180 | 323 | 590000€ | 3278€ |
2023-03-21 | 23 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 100 | 259 | 537000€ | 5370€ |
2019-08-05 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 439 | 560000€ | 4590€ |
2020-10-07 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 500000€ | 3521€ |
2019-11-15 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 570000€ | 4014€ |
2019-10-22 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 573297€ | 4037€ |
2019-10-16 | 41 | RUE GAMBETTA | 8 | 144 | 277 | 664000€ | 4611€ |
2023-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 307 | 440000€ | 8000€ |
2021-11-06 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 100 | 392 | 510000€ | 5100€ |
2020-10-19 | 7 | RUE A CORDIER | 5 | 112 | 640 | 630900€ | 5633€ |
2019-09-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 435 | 475000€ | 3862€ |
2019-12-18 | 24 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 80 | 603 | 660000€ | 8250€ |
2019-09-06 | 15 | RUE JEAN FRANCOIS | 3 | 80 | 589 | 400000€ | 5000€ |
2022-02-18 | 10 | ALL DU COMTE HENRY DE LA VAULX | 5 | 95 | 96 | 520700€ | 5481€ |
2022-08-02 | 1 | RUE A CORDIER | 4 | 71 | 375 | 685000€ | 9648€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE L UNION | 7 | 125 | 264 | 482000€ | 3856€ |
2023-02-22 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 116 | 350 | 590320€ | 5089€ |
2020-12-10 | 11 | RUE JEAN FRANCOIS | 7 | 210 | 402 | 720000€ | 3429€ |
2020-07-03 | 10 | RUE YVES FARGES | 6 | 100 | 607 | 1400000€ | 14000€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 280000€ | 4828€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 660000€ | 11379€ |
2020-07-03 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 82 | 445 | 1050000€ | 12805€ |
2021-11-24 | 37 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 46 | 372 | 427500€ | 9293€ |
2021-05-31 | 33 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 230 | 457000€ | 6529€ |
2022-07-25 | 8 | ALL CAROLINE AIGLE | 4 | 83 | 112 | 444000€ | 5349€ |
2022-02-25 | 31 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 590 | 580000€ | 6824€ |
2021-03-26 | 4 | ALL CAROLINE AIGLE | 4 | 82 | 110 | 425399€ | 5188€ |
2023-06-02 | 48 | RUE DU PLATEAU | 3 | 40 | 345 | 285000€ | 7125€ |
2022-02-21 | 43 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 115 | 513 | 467000€ | 4061€ |
2022-11-16 | 46 | RUE DU PLATEAU | 6 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2021-05-05 | 87 | AV PIERRE CURIE | 4 | 116 | 300 | 603450€ | 5202€ |
2019-09-06 | 66 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 99 | 599 | 765000€ | 7727€ |
2022-03-18 | 44 | RUE DU PLATEAU | 3 | 70 | 408 | 350000€ | 5000€ |
2020-10-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 520 | 512200€ | 4878€ |
2021-09-24 | 70 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 172 | 386 | 795000€ | 4622€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE L UNION | 10 | 268 | 372 | 450000€ | 1679€ |
2021-03-01 | 48 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 556 | 660000€ | 7674€ |
2021-04-19 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 600 | 707750€ | 3629€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 127 | 554 | 740000€ | 5827€ |
2021-05-17 | 3 | ALL MAURICE FARMAN | 4 | 94 | 124 | 164000€ | 1745€ |
2022-07-18 | 142 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 3 | 75 | 306 | 435900€ | 5812€ |
2021-09-06 | 55 | RUE MANSART | 4 | 107 | 429 | 595000€ | 5561€ |
2023-05-29 | 55 | RUE MANSART | 7 | 137 | 429 | 705000€ | 5146€ |
2020-05-26 | 7 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 204 | 666000€ | 5791€ |
2019-07-09 | 53 | RUE MANSART | 7 | 198 | 530 | 735000€ | 3712€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU PLATEAU | 3 | 82 | 456 | 425000€ | 5183€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU PLATEAU | 6 | 140 | 442 | 775000€ | 5536€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DE BIEVRES | 5 | 113 | 388 | 551000€ | 4876€ |
2020-07-01 | 49 | RUE MANSART | 2 | 59 | 631 | 685000€ | 11610€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 85 | 0 | 458500€ | 5394€ |
2020-05-14 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 159 | 390 | 825000€ | 5189€ |
2022-07-22 | 18 | RUE MANSART | 4 | 62 | 394 | 560000€ | 9032€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE L UNION | 7 | 160 | 355 | 625000€ | 3906€ |
2022-04-07 | 18 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 107 | 0 | 464700€ | 4343€ |
2021-11-12 | 47 | RUE MANSART | 3 | 60 | 587 | 400000€ | 6667€ |
2022-09-28 | 7 | PAS DE LA PENTHIEVRERIE | 6 | 133 | 379 | 617000€ | 4639€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 121 | 533 | 675000€ | 5579€ |
2021-12-17 | 3 | ALL DES DIRIGEABLES | 4 | 83 | 165 | 489000€ | 5892€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE L UNION | 6 | 135 | 247 | 661000€ | 4896€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU PLATEAU | 5 | 86 | 549 | 555000€ | 6453€ |
2022-09-02 | 43 | RUE MANSART | 6 | 145 | 283 | 651700€ | 4494€ |
2021-11-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 96 | 205 | 579000€ | 6031€ |
2021-07-07 | 72 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 122 | 550 | 451000€ | 3697€ |
2019-09-02 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 382000€ | 3979€ |
2022-07-21 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 659620€ | 6871€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DU PLATEAU | 4 | 80 | 729 | 520000€ | 6500€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 273 | 620950€ | 7392€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 74 | 193 | 431500€ | 5831€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 387 | 371000€ | 4122€ |
2021-09-07 | 27 | RUE LE NOTRE | 4 | 115 | 189 | 591650€ | 5145€ |
2021-09-29 | 1 | ALL HENRY POTEZ | 5 | 96 | 165 | 470000€ | 4896€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 6 | 120 | 0 | 607690€ | 5064€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 131 | 0 | 640500€ | 4889€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 122 | 0 | 583500€ | 4783€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 596 | 261345€ | 2376€ |
2023-01-13 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 75 | 235 | 479370€ | 6392€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 3 | 42 | 388 | 340000€ | 8095€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DU BOIS ROBERT | 4 | 94 | 478 | 625000€ | 6649€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 0 | 925000€ | 18500€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 139 | 0 | 925000€ | 6655€ |
2019-06-03 | 33 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 199 | 585000€ | 5087€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 98 | 217 | 529320€ | 5401€ |
2019-07-22 | 38 | RUE MANSART | 5 | 90 | 196 | 485000€ | 5389€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 613 | 925000€ | 12671€ |
2019-08-09 | 36 | RUE MANSART | 4 | 130 | 459 | 575000€ | 4423€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DE BIEVRES | 6 | 115 | 517 | 557000€ | 4843€ |
2022-03-18 | 38 | RUE MANSART | 4 | 83 | 329 | 699000€ | 8422€ |